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1、威海房屋借资对象:全款房屋、按揭房屋(出让地,划拨地皆可)门面、小产权房屋、大产权房屋、别墅、写字楼、经济适用房、厂房
2、借资年限:1-3年|5-10年|10-20年(可办理中长期按揭还款,无需每年转贷,亦可短期还款,随借随还)
3、借资利息:4厘-7厘(视具体房屋借资审批结果而定)
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1、年龄在18-55周岁;
2、一般住宅抵押贷款额度为住宅评估价格的50~
70%左右(威海部分银行或贷款机构会有所增加);
3、住宅抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数优质客户最长可到30年,贷款人年龄不能超过70岁);
4、抵押住宅房龄在20年内;
5、威海商品房抵押贷款收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力;
6、威海抵押的住宅有房地产证,产权明晰,可上市流通.
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1、如果是威海个人住宅抵押贷款,需要提供:本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、住宅所有权证.
2、如果是威海企业需要抵押住宅贷款,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(威海会根据不同的银行有不同的材料提供,以住宅贷款银行要求为准)
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1、自建房产建筑装修贷款,全款房子抵押贷款,抵押商住两用房屋生活支出贷款,按揭住房抵押应急贷款,抵押企业购房合同生意贷款等先看征信是否有问题,威海几乎每家正规放贷机构都需查询.
2、征信没有大问题,再提供资料进入审核阶段.
3、审核通过办理威海银行面签.
4、面签之后进入住房借资审批环节(初审,中审,终审).
5、审批通过以后,办理威海住房抵押,并公证(不是必须)
7、发放住房借资,放款之前银行一般还要再次查询征信,征信很重要,平时一定要注意自己的征信保持良好记录.
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